Kartal’da taşınmak; E-5 (D-100) ve TEM bağlantıları, sahil hattı, rampa ve dar sokaklar, site yönetmelikleri, asansör kullanımı ve park izinleri gibi birçok değişkenin aynı anda planlandığı çok adımlı bir süreçtir. Bu rehber, fiyatlandırmayı şeffaflaştıran net bir mantık, mahalle bazlı saha içgörüleri, hazırlık takvimi, operasyon planı, risk yönetimi ve ayrıntılı SSS içeriğiyle taşınmayı zahmetsiz ve öngörülebilir hâle getirir. Kartal evden eve nakliyat ile alakalı detaylı bilgi aşağıdadır.
Neden Kartal’da Taşınma Ayrı Plan İster?
Topoğrafya ve sokak yapısı: Yakacık rampaları, Uğur Mumcu site girişleri, Orhantepe–Topselvi dar sokakları, Karlıktepe’nin eğimli dokusu ve Cevizli’nin E-5 üstü/altı ayrımı, manevra ve park planını doğrudan etkiler.
Ulaşım koridorları: Sahil–E-5–TEM üçgeninde yoğun saatlerde tıkanmalar yaşanır. En verimli zaman pencereleri genelde 07:30–10:30 yükleme, 11:00–15:30 boşaltmadır (site izinleriyle teyit).
Site kuralları ve asansör: Pek çok sitede asansör koruma ve saat kısıtı vardır; önceden yazılı izin ve koruma malzemesi gerekir.
Köprü/hat seçimi: Avrupa yakası yönünde 15 Temmuz veya FSM tercihi, gün içi trafik ve araç özelliklerine göre belirlenir.
Kartal Evden Eve Nakliyat Fiyatlandırma Mantığı (Şeffaf Formül)
Toplam Ücret ≈ Temel Tutar (daire tipi) + Mesafe + Kat/Asansör Etkisi + Eşya Hacmi/Özel Parça + Ek Hizmetler – Kampanya/İndirim
Temel Tutar (Kartal içi, ambalaj dâhil, asansör kullanılabilen binalar – örnek aralıklar):
1+1: 8.500 – 12.500 TL
2+1: 11.500 – 18.500 TL
3+1: 16.500 – 27.500 TL
4+1: 22.500 – 36.500 TL
Mesafe Etkisi:
Kartal içi 0–8 km genelde temel tutara dahildir (küçük ek: 0–1.000 TL).
İlçe dışı için km başına yaklaşık 45–70 TL (trafik, köprü, araç tipine göre değişir).
Kat/Asansör Etkisi:
Asansör var: 0–1.500 TL aralığı ek maliyet (koruma ve rezerv).
Asansör yok: 1–3. kat +1.500 TL; 4–5. kat +2.500 TL; 6+ kat +3.500 TL.
Mobil dış asansör kurulumu: 3.500 – 7.500 TL (cephe ve sokak erişimi belirleyici).
Eşya Hacmi ve Özel Parçalar:
Dolap/şifonyer/ek raflar için +%5–15 varyasyon.
Kırılgan cam vitrin, piyano, çelik kasa gibi parçalar: 1.500 – 9.500 TL aralığı uzmanlık gerektirir.
Ek Hizmetler:
Profesyonel paketleme: 2.500 – 6.500 TL (daire tipine göre).
Marangoz/AV montaj: 800 – 3.500 TL (adet/markaya göre).
Sigorta teminat yükseltme: teminat bedeline göre %0,4 – %0,9.
Tüm aralıklar örnektir; ücretsiz keşif sonrası yazılı sabit fiyatlandırma yapılır.
Kartal İçi Örnek Fiyat Tablosu
| Daire Tipi | Asansör | Mesafe | Standart Paket | Premium Paket |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | Var | 0–5 km | 8.500–10.500 TL | 11.500–14.500 TL |
| 1+1 | Yok | 0–5 km | 10.000–12.500 TL | 13.500–16.000 TL |
| 2+1 | Var | 0–8 km | 11.500–15.500 TL | 15.500–20.500 TL |
| 2+1 | Yok | 0–8 km | 13.500–18.500 TL | 17.500–22.500 TL |
| 3+1 | Var | 0–8 km | 16.500–22.500 TL | 21.500–28.500 TL |
| 3+1 | Yok | 0–8 km | 19.500–27.500 TL | 24.500–32.500 TL |
| 4+1 | Var | 0–8 km | 22.500–30.500 TL | 28.500–36.500 TL |
| 4+1 | Yok | 0–8 km | 25.500–34.500 TL | 31.500–40.500 TL |
Kartal Çıkışlı İlçelere Tahmini Maliyet (2+1 Standart Baz)
Diğer daire tiplerine uyarlamak için yaklaşık düzeltme: 1+1 (−2.000 TL), 3+1 (+3.000 TL), 4+1 (+7.000 TL). Asansör yoksa tabloda +2.000–4.000 TL düşünebilirsiniz.
| Hedef İlçe | Yaklaşık Mesafe | Tahmini Ücret (2+1) | Not |
|---|---|---|---|
| Maltepe | 5–8 km | 12.500–16.500 TL | Sahil/E-5 erişimi hızlı |
| Pendik | 8–12 km | 13.500–18.500 TL | Merkezde dar sokaklar |
| Tuzla | 12–20 km | 14.500–20.500 TL | İçmeler/Aydınlı ayrımı |
| Sultanbeyli | 13–18 km | 15.500–21.500 TL | Site kuralları değişken |
| Ataşehir | 15–22 km | 16.500–22.500 TL | Plaza/izin prosedürü |
| Ümraniye | 20–28 km | 17.500–23.500 TL | FSM hattı yoğun |
| Kadıköy | 22–30 km | 17.500–24.500 TL | Otopark kritik |
| Üsküdar | 28–34 km | 18.500–25.500 TL | Yokuş ve tarihi doku |
| Beykoz | 35–45 km | 19.500–27.500 TL | Rampa/orman yolları |
| Şile | 45–60 km | 22.500–30.500 TL | Hava durumu etkisi |
| Fatih | 35–45 km | 19.500–27.500 TL | Eski yapı/asansör yok |
| Bakırköy | 40–50 km | 20.500–28.500 TL | Sahil içi trafik |
| Beşiktaş | 35–45 km | 20.500–29.500 TL | Yokuş/park sınırlı |
| Sarıyer | 45–55 km | 22.500–31.500 TL | Maslak–Zincirlikuyu |
| Beylikdüzü | 55–65 km | 24.500–34.500 TL | E-5 yoğun/uzun hat |
| Silivri | 80–95 km | 28.500–39.500 TL | Uzun mesafe |
Kartal Evden Eve Nakliyat Örnek Fiyat Hesabı (Adım Adım)
Senaryo: Kartal Cevizli’den Kartal Yakacık Yeni’ye 2+1, asansör yok, profesyonel paketleme var; çıkış 5. kat, varış 6. kat.
Temel: 12.500 TL
Mesafe (6 km): 0 TL
Kat/Asansör: +2.500 TL (5. kat) +3.500 TL (6. kat) = +6.000 TL
Paketleme: +3.000 TL
Toplam: 21.500 TL (teminat yükseltmesi hariç)
Kartal Evden Eve Nakliyat Mahalle Mahalle Kartal İpuçları
Yakacık Yeni / Yakacık Çarşı: Rampa ve dar manevra alanları; mobil dış asansör çoğu noktada süreyi ciddi kısaltır.
Uğur Mumcu: Site giriş kuralları farklılaşır; güvenlik onayı, asansör koruması ve saat penceresi şart.
Orhantepe – Topselvi: Sokak genişliği kısıtlı; orta sınıf kapalı kasa araç tercih edilir.
Karlıktepe – Esentepe: Yüksek katlı bloklarda asansör rezervi ve koruma malzemesi zorunlu olabilir.
Cevizli – Yalı – Atalar: Sahil tarafı rutubet ve tuzlu havaya açık; duyarlı ambalaj gerekir.
Petroliş – Çavuşoğlu: Sanayi/doğrusal trafik yoğunluğu; sabah ilk saat kuşağı verimlidir.
Hürriyet – Soğanlık: Konut stokunda çeşitlilik; modüler dolap ölçüsü ve kapı açıklıkları mutlaka ölçülmelidir.
Kartal Evden Eve Nakliyat Hizmet Paketleri
Ekonomik Paket
Nakliye + temel koruma (streç/battaniye)
Sökme–takma ve özel kırılgan paketleme müşteride
Belirli tarih/saat slotlarında indirimli
Standart Paket
Profesyonel ambalaj: karton, köşe, balonlu naylon, numaralı koli sistemi
Basit sökme–takma işlemleri
Asansör planlama ve koruma uygulaması
Temel sigorta teminatı
Premium Paket
A-Z ambalaj + uzman marangoz ve AV kurulumu
Uygun cephede mobil dış asansör dâhil
Genişletilmiş sigorta
Taşınma sonrası ince temizlik partner organizasyonu (isteğe bağlı)
Ambalaj ve Malzeme Standartları
Çift oluklu sağlam koliler (32–66 litre); kitap/çatal-bıçak için küçük ebatlar.
Balonlu naylon, kraft kâğıt, köşe koruyucu, mobilya battaniyesi.
Askılı kutular (ceket/elbise).
TV/piyano/akvaryum gibi hassas parçalar için özel kasa ve sabitleme.
Kartal Evden Eve Nakliyat Sigorta ve Hasar Yönetimi
Temel teminat paketle birlikte gelir; yüksek değerde teminat yükseltmesi önerilir.
Poliçede adresler, tarih/saat penceresi, eşya özeti, araç/sürücü bilgisi yer almalıdır.
Hasar durumunda fotoğraf, seri no, tutanakla aynı gün kayıt açılır; 3–5 iş gününde değerlendirme yapılır.
Sözleşmede Olması Gereken Başlıklar
Hizmet kapsamı (ambalaj, montaj, asansör, özel parçalar)
Zaman penceresi, iptal ve gecikme koşulları
Sigorta teminatı ve istisnalar
Site/asma kat/koridor izinleri ve sorumluluk paylaşımı
Ödeme planı (kapora/teslim) ve faturalandırma
21 Günlük Hazırlık Takvimi
T-21 ~ T-14: Taşınma tarihini kesinleştir, site ve asansör rezervini yazılı al; keşfi tamamla.
T-13 ~ T-10: Gereksiz eşyaları ayıkla; kolileri oda-oda kategorize et; kırılganlara çift kat koruma.
T-9 ~ T-7: Adres/abonelik taşıma randevuları; park alanı için yerel otorite/valelik notu.
T-6 ~ T-4: Gardırop ve beyaz eşya hazırlığı; kapı ve koridor açıklıklarını ölç.
T-3 ~ T-2: Değerli eşyaları kişisel çantaya al; çocuk/evcil için günlük ihtiyaç çantası hazırla.
T-1: Buzdolabını boşalt, çözdür; modem ve akıllı cihazları sök; asansör/kapı korumasını hazır et.
T (Gün): Ekip lideriyle oda-oda yerleşim planını ve koli numaralarını netleştir.
T+1: Koli listesi kontrolü, montaj sonu kontrol, ambalaj atıklarının bertarafı.
Taşınma Günü Operasyon Planı
Araç yol/park doğrulaması (30 dk önce).
Kapı/duvar/asansör koruma kurulumu.
Yükleme önceliği: büyük mobilya → beyaz eşya → koliler → TV/özel parçalar.
Araç içi dizilim: ağırlık merkezi dengesi ve şok emici ara katmanlar.
Varışta oda-etiket eşleşmesi, montaj ve mutfak–giysi yerleşimi.
Son kontrol formu: sayaç/anahtar teslimi ve ambalaj atıkları.
Risk Matrisi ve Önlemler
Asansör arızası: Mobil dış asansör veya alternatif taşınabilir parça planı.
Park yasağı: Önceden izin yazışmaları; gerekirse küçük hacimli “shuttle” araç.
Yağmur/rüzgâr: Suya dayanıklı ambalaj, rampalarda çift kişi güvenlik.
Köprü trafiği: Alternatif hat planı; erken saat slotu.
Kırılgan zarar: Çift kat ambalaj, “kırılgan” etiketleme, araçta üst katman.
Kartal Evden Eve Nakliyat Sık Sorulan Sorular
En iyi taşınma saatleri hangileri?
Genellikle 07:30–10:30 yükleme ve 11:00–15:30 boşaltma daha akıcıdır; site izinlerini teyit edin.
Asansör zorunlu mu?
Zorunlu değil; ancak 4. kat ve üzeri ya da hacimli eşyalarda zaman ve güvenlik avantajı sağlar.
Sigorta neleri kapsar?
Temel teminat dâhil olur; yüksek değerde teminat yükseltmesi yaptırmanız önerilir.
Koli sayısını nasıl tahmin ederim?
1+1: 20–35, 2+1: 35–55, 3+1: 55–85, 4+1: 80–120; yaşam alışkanlıklarına göre değişir.
TV, piyano, akvaryum gibi özel parçalar nasıl taşınır?
Özel kasa ve sabitleme gerekir; keşif sırasında mutlaka bildirin.
Montaj işleri kime ait?
Paket seçimine bağlıdır; Premium pakette tam kapsam mevcuttur.
Park izni kimden alınır?
Genellikle müşteri onayı gerekir; ekip yönlendirme ve evrak desteği sağlar.
Ödeme ve fatura nasıl ilerler?
Sözleşmede netleşir; yaygın model kapora + teslimde bakiye ve faturalı çalışmadır.
Kötü hava koşulunda ne olur?
Güvenlik önceliklidir; aşırı hava koşulunda alternatif zaman penceresi devreye alınır.
KDV dâhil mi?
Teklifte KDV satırı ayrıca gösterilir.
Kırılgan eşyayı kendim paketlersem indirim olur mu?
Olabilir; sorumluluk paylaşımı sözleşmede belirtilir.
Belediye/site izinleri kimden çıkar?
Site yönetmeliğine göre değişir; ekip yazışma şablonları ve süreç takibi sağlar.